تفاصيل المدونة

🏗️ مقدمة

استلام الأعمال الإنشائية من المقاول خطوة حاسمة لضمان جودة المشروع وسلامته. ما يتم التغاضي عنه في هذه المرحلة قد يتحول لاحقًا إلى مشاكل هيكلية أو تكلفة إضافية. عشان كذا، لازم تكون خطوات الاستلام دقيقة ومدروسة، ويكون فيها إشراف هندسي واضح.

✅ أولاً: مراجعة المخططات والمستندات

• تأكد من أن جميع الأعمال تمت حسب المخططات المعتمدة.
• راجع تقرير الاستشاري أو المهندس المشرف.
• تحقق من توافق المواد المستخدمة مع المواصفات الفنية.

🔍 ثانياً: المعاينة الميدانية

• افحص جودة التشطيبات والخرسانة والتسليح الظاهر (إن وُجد).
• تأكد من نظافة الموقع وخلوه من أي عيوب واضحة.
• قس المسافات والأبعاد وتأكد من توافقها مع المخططات.

🛠️ ثالثاً: اختبار الأداء

• مثل اختبار ضغط الخرسانة، واختبار العزل المائي، والتأكد من ميول الأسطح.
• افحص الأبواب والنوافذ إن وُجدت، وتأكد من فتحها وغلقها بسلاسة.
• جرّب شبكات المياه والصرف إن كانت ضمن نطاق التسليم.

📑 رابعاً: استلام الأعمال كتابيًا

• يتم إعداد محضر استلام رسمي بين الطرفين.
• يسجّل فيه كل الملاحظات والموافقة أو التحفظ على بعض البنود.
• إذا كانت هناك ملاحظات، تُمنح فترة تصحيح قبل توقيع الاستلام النهائي.

🧰 خامساً: التحقق من النظافة والتسليم الفني

• تأكد من تنظيف الموقع بالكامل بعد التنفيذ.
• استلم جميع الكتالوجات والكتيبات الفنية إن وُجدت (مكيفات، عوازل، أجهزة… إلخ).
• اطلب فيديو أو صور توثيقية من المقاول للحالة النهائية.

✳️ نصائح إضافية

• لا تستلم العمل بدون وجود مهندس مختص أو استشاري.
• لا تتردد في تدوين كل ملاحظة مهما كانت بسيطة.
• احتفظ بنسخة إلكترونية وورقية من جميع المحاضر والتقارير.