تفاصيل المدونة

مقدمة

عند تنفيذ مشروع هندسي، تتعامل مع أطراف متعددة، وأهمها: المقاول العام والمقاول المتخصص. كل واحد له دور محدد، وفهم الفرق بينهم يساعدك في اتخاذ قرارات صحيحة وتوزيع المهام بشكل احترافي.

أولًا: من هو المقاول العام؟

• هو الجهة أو الشخص المسؤول عن إدارة المشروع بشكل كامل.
• يتولى التنسيق بين جميع التخصصات (كهرباء، سباكة، هيكل، تشطيبات…).
• يتحمّل مسؤولية تنفيذ المشروع حسب المخططات، المواصفات، والمدة الزمنية المتفق عليها.

مهامه:

• التعاقد مع مقاولي الباطن.
• جدولة الأعمال وتوزيع الموارد.
• الإشراف العام وضمان جودة التنفيذ.

ثانيًا: من هو المقاول المتخصص؟

• هو من يقوم بجزء معين فقط من المشروع، مثل:
  • أعمال الكهرباء
  • التكييف
  • العزل
  • المصاعد
  • الهيكل الإنشائي أو الأساسات
•  

مهامه:

• تنفيذ مهام محددة ضمن مجال تخصصه.
• ضمان الجودة في الجزئية الموكلة له فقط.
• التنسيق مع المقاول العام أو الاستشاري حسب الحاجة.

متى تختار كل نوع؟

• اختر مقاول عام إذا كنت لا تملك الخبرة الكافية في إدارة المشاريع أو تريد جهة تنفذ كل شيء نيابةً عنك.
• اختر مقاول متخصص لو كنت تملك إدارة المشروع بنفسك أو تحتاج تنفيذ جزء محدد فقط من المشروع.

الخلاصة

المقاول العام يضمن أن المشروع يسير في المسار الصحيح، بينما المقاول المتخصص يضمن جودة العمل في جزء معين. اختيارك يعتمد على نوع المشروع، حجم الميزانية، ومدى خبرتك في المتابعة.